某工程设备变更处理

（1）工程概况：

该工程空调系统采用水冷式螺杆制冷机组（共计三台，二用一备），该工程图纸设计为四机头螺杆制冷机组.开工后，施工方按图施工，当设备机房准备浇筑设备基础时，甲方决定更改设备型号，采用双机头螺杆制冷机组。

（2） 问题：

①由于变更后机组功率加大，原机房配电柜容量偏小，配电柜需重新选型，引起配套设备的变更。如：由于场地限制，6台卧式泵只能改为立式泵，设备基础将发生变更。

②设备变更引起已完工程作废。（如机组上方主干管已按图施工完毕，面临变更索赔）。

③因设备变更，引起机房大面积管线及附件变更，因此该机房管线需重新进行设计，施工方将对已完工程进行索赔。

④由于设备变更无法按图施工，影响进度，施工方提出工期索赔。

（3） 审计分析及处理：

该变更是由于建设方方案变更引起的一系列变更，从而使工期延长和造价增加，上述四项索赔要求业主方必须接受。